2 Rue des Patouillats, 89150 Vallery
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Patouillats, affiche un prix moyen de 1 294 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.7 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1821,
À propos du 2 Rue des Patouillats, 89150 Vallery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1821, situé dans le quartier Vallery.
2 niveaux - 2 logements - 213 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Patouillats
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Patouillats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Patouillats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Patouillats, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Patouillats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Patouillats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Patouillats dans son marché local
Prix du 2 Rue des Patouillats par rapport à la voie
Sur Rue des Patouillats, le prix moyen des maisons s'établit à 1 309 €/m². Avec un prix moyen de 1 294 €/m², le 2 Rue des Patouillats se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Patouillats par rapport à Vallery et à Yonne
À Vallery, le prix moyen des maisons atteint 1 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Patouillats se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Vallery et -2.27 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallery a augmenté de 16.73 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 657 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 171 €/m² sur la période récente.
