2 Rue Gisèle Guillard, 89150 Vallery
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gisèle Guillard, affiche un prix moyen de 1 136 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.35 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Gisèle Guillard, 89150 Vallery
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier Vallery.
2 niveaux - 607 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0784 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0834 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 15 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gisèle Guillard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gisèle Guillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gisèle Guillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gisèle Guillard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gisèle Guillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gisèle Guillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gisèle Guillard dans son marché local
Prix du 2 Rue Gisèle Guillard par rapport à la voie
Sur Rue Gisèle Guillard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 188 €/m². Avec un prix moyen de 1 136 €/m², le 2 Rue Gisèle Guillard se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gisèle Guillard par rapport à Vallery et à Yonne
À Vallery, le prix moyen des maisons atteint 1 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gisèle Guillard se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de Vallery et -14.2 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallery a augmenté de 16.73 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 657 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 171 €/m² sur la période récente.
