8 Rue Gisèle Guillard, 89150 Vallery
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gisèle Guillard, affiche un prix moyen de 1 136 €/m², inférieur de 9.34 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Rue Gisèle Guillard, 89150 Vallery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Vallery.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1112 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 76 mètres
Ventes au 8 Rue Gisèle Guillard
Les 2 ventes au 8 Rue Gisèle Guillard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gisèle Guillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gisèle Guillard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gisèle Guillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gisèle Guillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gisèle Guillard dans son marché local
Prix du 8 Rue Gisèle Guillard par rapport à la voie
Sur Rue Gisèle Guillard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 188 €/m². Avec un prix moyen de 1 136 €/m², le 8 Rue Gisèle Guillard se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gisèle Guillard par rapport à Vallery et à Yonne
À Vallery, le prix moyen des maisons atteint 1 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gisèle Guillard se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de Vallery et -14.2 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallery a augmenté de 16.73 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 657 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 171 €/m² sur la période récente.
