2 Grande Rue (Neuilly), 89110 Valravillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Grande Rue (Neuilly), affiche un prix moyen de 1 489 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Grande Rue (Neuilly), 89110 Valravillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Valravillon.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1379 - Feuille 2750ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Grande Rue (Neuilly)
Aucune vente n'a été recensée au 2 Grande Rue (Neuilly) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Grande Rue (Neuilly)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Grande Rue (Neuilly) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Grande Rue (Neuilly) dans son marché local
Prix du 2 Grande Rue (Neuilly) par rapport à la voie
Sur Grande Rue (Neuilly), le prix moyen des maisons s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 2 Grande Rue (Neuilly) se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Grande Rue (Neuilly) par rapport à Valravillon et à Yonne
À Valravillon, le prix moyen des maisons atteint 1 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Grande Rue (Neuilly) se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de Valravillon et 1.5 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valravillon a baissé de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 647 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 399 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 450 € au 2 Grande Rue (Neuilly) à Valravillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 861 € en assurant vous-même les visites, ou 931 € si le professionnel les prend en charge.
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