32 Grande Rue (Neuilly), 89110 Valravillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Grande Rue (Neuilly), affiche un prix moyen de 1 240 €/m², identique à celui du n°30 a mais inférieur de 0.08 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Grande Rue (Neuilly), 89110 Valravillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Valravillon.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1274 - Feuille 2750ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Grande Rue (Neuilly)
Aucune vente n'a été recensée au 32 Grande Rue (Neuilly) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Grande Rue (Neuilly)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Grande Rue (Neuilly), 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Grande Rue (Neuilly)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Grande Rue (Neuilly) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Grande Rue (Neuilly) dans son marché local
Prix du 32 Grande Rue (Neuilly) par rapport à la voie
Sur Grande Rue (Neuilly), le prix moyen des maisons s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 32 Grande Rue (Neuilly) se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Grande Rue (Neuilly) par rapport à Valravillon et à Yonne
À Valravillon, le prix moyen des maisons atteint 1 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Grande Rue (Neuilly) se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Valravillon et -15.47 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valravillon a baissé de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 647 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 399 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 000 € au 32 Grande Rue (Neuilly) à Valravillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 550 € en assurant vous-même les visites, ou 775 € si le professionnel les prend en charge.
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