10 Route de Branches (Guerchy), 89110 Valravillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Route de Branches (Guerchy), affiche un prix moyen de 1 406 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1720,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Route de Branches (Guerchy), 89110 Valravillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Valravillon.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Route de Branches (Guerchy)
Aucune vente n'a été recensée au 10 Route de Branches (Guerchy) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Route de Branches (Guerchy)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Route de Branches (Guerchy), 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route de Branches (Guerchy)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route de Branches (Guerchy) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route de Branches (Guerchy) dans son marché local
Prix du 10 Route de Branches (Guerchy) par rapport à la voie
Sur Route de Branches (Guerchy), le prix moyen des maisons s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 10 Route de Branches (Guerchy) se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route de Branches (Guerchy) par rapport à Valravillon et à Yonne
À Valravillon, le prix moyen des maisons atteint 1 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Route de Branches (Guerchy) se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Valravillon et -4.16 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valravillon a baissé de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 647 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 399 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 300 € au 10 Route de Branches (Guerchy) à Valravillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 758 € en assurant vous-même les visites, ou 879 € si le professionnel les prend en charge.
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