18 Route de Branches (Guerchy), 89110 Valravillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Branches (Guerchy), affiche un prix moyen de 1 513 €/m², identique à celui du n°17 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire.
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 18 Route de Branches (Guerchy), 89110 Valravillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Valravillon.
1 niveau - 331 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route de Branches (Guerchy)
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de Branches (Guerchy) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Branches (Guerchy)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Branches (Guerchy) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Branches (Guerchy) dans son marché local
Prix du 18 Route de Branches (Guerchy) par rapport à la voie
Sur Route de Branches (Guerchy), le prix moyen des maisons s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 18 Route de Branches (Guerchy) se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Branches (Guerchy) par rapport à Valravillon et à Yonne
À Valravillon, le prix moyen des maisons atteint 1 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Branches (Guerchy) se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de Valravillon et 3.14 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valravillon a baissé de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 647 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 399 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 650 € au 18 Route de Branches (Guerchy) à Valravillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 891 € en assurant vous-même les visites, ou 946 € si le professionnel les prend en charge.
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