21 b Route de Branches (Guerchy), 89110 Valravillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 b Route de Branches (Guerchy), affiche un prix moyen de 1 621 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°21 a mais supérieur de 0.19 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 21 b Route de Branches (Guerchy), 89110 Valravillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Valravillon.
1 niveau - 2 logements - 192 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 21 b Route de Branches (Guerchy)
Aucune vente n'a été recensée au 21 b Route de Branches (Guerchy) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 b Route de Branches (Guerchy)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 b Route de Branches (Guerchy) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 b Route de Branches (Guerchy) dans son marché local
Prix du 21 b Route de Branches (Guerchy) par rapport à la voie
Sur Route de Branches (Guerchy), le prix moyen des maisons s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 21 b Route de Branches (Guerchy) se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 b Route de Branches (Guerchy) par rapport à Valravillon et à Yonne
À Valravillon, le prix moyen des maisons atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 b Route de Branches (Guerchy) se situe 16.62 % au-dessus de la moyenne de Valravillon et 22.52 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valravillon a baissé de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 3.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 647 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 399 €/m² sur la période récente.
