2 Rue de Villemer, 89110 Valravillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Villemer, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°2 bis mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Villemer, 89110 Valravillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Valravillon.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0716 - Feuille 2750ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Villemer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Villemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Villemer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Villemer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Villemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Villemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Villemer dans son marché local
Prix du 2 Rue de Villemer par rapport à la voie
Sur Rue de Villemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 2 Rue de Villemer se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Villemer par rapport à Valravillon et à Yonne
À Valravillon, le prix moyen des maisons atteint 1 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Villemer se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Valravillon et -15.75 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valravillon a baissé de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 647 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 399 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 800 € au 2 Rue de Villemer à Valravillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 545 € en assurant vous-même les visites, ou 773 € si le professionnel les prend en charge.
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