2 bis Rue des Benoits, 89110 Valravillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Benoits, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.59 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1680,
À propos du 2 bis Rue des Benoits, 89110 Valravillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1680, situé dans le quartier Valravillon.
2 niveaux - 1 logement - 351 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0961 - Feuille 2750ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Benoits
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Benoits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Benoits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Benoits, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Benoits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Benoits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Benoits dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Benoits par rapport à la voie
Sur Rue des Benoits, le prix moyen des maisons s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 2 bis Rue des Benoits se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Benoits par rapport à Valravillon et à Yonne
À Valravillon, le prix moyen des maisons atteint 1 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Benoits se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Valravillon et -3.4 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valravillon a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 647 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 399 €/m² sur la période récente.
