2 Rue des Vernes, 89110 Valravillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Vernes, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Vernes, 89110 Valravillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Valravillon.
1 niveau - 3 logements - 177 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 874 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Vernes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Vernes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vernes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vernes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Vernes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Vernes par rapport à la voie
Sur Rue des Vernes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 2 Rue des Vernes se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Vernes par rapport à Valravillon et à Yonne
À Valravillon, le prix moyen des maisons atteint 1 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Vernes se situe 33.74 % au-dessus de la moyenne de Valravillon et 26.99 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valravillon a baissé de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 647 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 399 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 150 € au 2 Rue des Vernes à Valravillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 329 € en assurant vous-même les visites, ou 1 164 € si le professionnel les prend en charge.
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