7 Rue Neuve, 89110 Valravillon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 191 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Neuve, 89110 Valravillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Valravillon.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1044 - Feuille 2750ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 375 mètres
Ventes au 7 Rue Neuve
Une vente a été recensée au 7 Rue Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Neuve, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 7 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 364 €/m². Avec un prix moyen de 1 191 €/m², le 7 Rue Neuve se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Neuve par rapport à Valravillon et à Yonne
À Valravillon, le prix moyen des maisons atteint 1 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Neuve se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de Valravillon et -18.81 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valravillon a baissé de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 647 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 399 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 550 € au 7 Rue Neuve à Valravillon, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 978 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 489 € en assurant vous-même les visites, ou 744 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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