Rue des Fosses, 89110 Valravillon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 332 €
de 1 022 € à 1 948 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Fosses, 89110 Valravillon, affiche un prix moyen de 1 332 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue des Fosses

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Prix Rue des Fosses dans son marché local

Prix Rue des Fosses par rapport à Valravillon et à Yonne

À Valravillon, le prix moyen des maisons atteint 1 393 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Fosses se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Valravillon et 9.2 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valravillon a baissé de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 647 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 399 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Fosses

Les ventes enregistrées Rue des Fosses témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

10 mars 2025
156 000 €(1 625 €/m²)
Maison4 p•96 m²
4 Rue des Fosses, 89110 Valravillon
22 août 2024
135 000 €(1 071 €/m²)
Maison4 p•126 m²
2 Rue des Fosses, 89110 Valravillon

Cadre de vie et proximité Rue des Fosses

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle à 2802 mètres
  • - Ecole élémentaire à 319 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Fosses

Rue des Fosses est située dans le quartier Valravillon. Elle compte 1777 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 66 600 € au Rue des Fosses à Valravillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 665 € en assurant vous-même les visites, ou 833 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 330 € (5 %)

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soit 50 %
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