2 Chemin des Gringuelets, 89144 Varennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Gringuelets, affiche un prix moyen de 1 137 €/m², identique à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 2 Chemin des Gringuelets, 89144 Varennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Varennes.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0044 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Gringuelets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Gringuelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Gringuelets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Gringuelets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Gringuelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Gringuelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Gringuelets dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Gringuelets par rapport à la voie
Sur Chemin des Gringuelets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 140 €/m². Avec un prix moyen de 1 137 €/m², le 2 Chemin des Gringuelets se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Gringuelets par rapport à Varennes et à Yonne
À Varennes, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Gringuelets se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Varennes et -14.06 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes a baissé de 32.99 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 985 €/m² au premier semestre 2021 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024.
