4 Chemin des Gringuelets, 89144 Varennes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Gringuelets, affiche un prix moyen de 1 136 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2019,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Chemin des Gringuelets, 89144 Varennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Varennes.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Gringuelets
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Gringuelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Gringuelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Gringuelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Gringuelets dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Gringuelets par rapport à la voie
Sur Chemin des Gringuelets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 138 €/m². Avec un prix moyen de 1 136 €/m², le 4 Chemin des Gringuelets se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Gringuelets par rapport à Varennes et à Yonne
À Varennes, le prix moyen des maisons atteint 1 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Gringuelets se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Varennes et -22.56 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes a baissé de 32.93 % sur 1 an et augmenté de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au premier semestre 2021 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 800 € au 4 Chemin des Gringuelets à Varennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 420 € en assurant vous-même les visites, ou 710 € si le professionnel les prend en charge.
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