1 bis Rue à Denis, 89144 Varennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue à Denis, affiche un prix moyen de 1 140 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°3.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 bis Rue à Denis, 89144 Varennes
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue à Denis
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue à Denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue à Denis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 bis Rue à Denis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue à Denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue à Denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue à Denis dans son marché local
Prix du 1 bis Rue à Denis par rapport à la voie
Sur Rue à Denis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 138 €/m². Avec un prix moyen de 1 140 €/m², le 1 bis Rue à Denis se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue à Denis par rapport à Varennes et à Yonne
À Varennes, le prix moyen des maisons atteint 1 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue à Denis se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Varennes et -22.29 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes a baissé de 32.93 % sur 1 an et augmenté de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au premier semestre 2021 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 000 € au 1 bis Rue à Denis à Varennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 425 € en assurant vous-même les visites, ou 713 € si le professionnel les prend en charge.
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