12 Rue aux Cannes, 89144 Varennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue aux Cannes, affiche un prix moyen de 1 139 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°11 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 12 Rue aux Cannes, 89144 Varennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Varennes.
3 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue aux Cannes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue aux Cannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue aux Cannes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue aux Cannes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue aux Cannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue aux Cannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue aux Cannes dans son marché local
Prix du 12 Rue aux Cannes par rapport à la voie
Sur Rue aux Cannes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 139 €/m², le 12 Rue aux Cannes se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue aux Cannes par rapport à Varennes et à Yonne
À Varennes, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue aux Cannes se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Varennes et -13.91 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes a baissé de 32.99 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 985 €/m² au premier semestre 2021 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024.
