5 Rue aux Cannes, 89144 Varennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue aux Cannes, affiche un prix moyen de 963 €/m², inférieur de 15.23 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue aux Cannes, 89144 Varennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Varennes.
1 niveau - 2 logements - 190 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 133 mètres
Ventes au 5 Rue aux Cannes
Une vente a été recensée au 5 Rue aux Cannes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue aux Cannes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue aux Cannes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue aux Cannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue aux Cannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue aux Cannes dans son marché local
Prix du 5 Rue aux Cannes par rapport à la voie
Sur Rue aux Cannes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 124 €/m². Avec un prix moyen de 963 €/m², le 5 Rue aux Cannes se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue aux Cannes par rapport à Varennes et à Yonne
À Varennes, le prix moyen des maisons atteint 1 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue aux Cannes se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de Varennes et -34.36 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes a baissé de 32.93 % sur 1 an et augmenté de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au premier semestre 2021 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 150 € au 5 Rue aux Cannes à Varennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 204 € en assurant vous-même les visites, ou 602 € si le professionnel les prend en charge.
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