12 Rue de la Berdoche, 89144 Varennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Berdoche, affiche un prix moyen de 1 102 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue de la Berdoche, 89144 Varennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Varennes.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0724 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 186 mètres
Ventes au 12 Rue de la Berdoche
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Berdoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Berdoche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Berdoche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Berdoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Berdoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Berdoche dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Berdoche par rapport à la voie
Sur Rue de la Berdoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 102 €/m², le 12 Rue de la Berdoche se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Berdoche par rapport à Varennes et à Yonne
À Varennes, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Berdoche se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Varennes et -16.7 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes a baissé de 32.99 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 985 €/m² au premier semestre 2021 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024.
