7 Rue de la Berdoche, 89144 Varennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Berdoche, affiche un prix moyen de 1 135 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.99 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 Rue de la Berdoche, 89144 Varennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Varennes.
2 niveaux - 1 logement - 376 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0924 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Berdoche
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Berdoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Berdoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Berdoche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Berdoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Berdoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Berdoche dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Berdoche par rapport à la voie
Sur Rue de la Berdoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 135 €/m², le 7 Rue de la Berdoche se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Berdoche par rapport à Varennes et à Yonne
À Varennes, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Berdoche se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Varennes et -14.21 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes a baissé de 32.99 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 985 €/m² au premier semestre 2021 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024.
