26 Rue de la Berdoche, 89144 Varennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Berdoche, affiche un prix moyen de 1 138 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 26 Rue de la Berdoche, 89144 Varennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Varennes.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Berdoche
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Berdoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Berdoche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Berdoche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Berdoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Berdoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Berdoche dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Berdoche par rapport à la voie
Sur Rue de la Berdoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 138 €/m², le 26 Rue de la Berdoche se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Berdoche par rapport à Varennes et à Yonne
À Varennes, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Berdoche se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Varennes et -13.98 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes a baissé de 32.99 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 985 €/m² au premier semestre 2021 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024.
