5 Rue du Breuil, 89144 Varennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Breuil, affiche un prix moyen de 1 088 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Rue du Breuil, 89144 Varennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Varennes.
1 niveau - 1 logement - 359 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1105 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1104 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Breuil
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Breuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Breuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Breuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Breuil dans son marché local
Prix du 5 Rue du Breuil par rapport à la voie
Sur Rue du Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 088 €/m², le 5 Rue du Breuil se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Breuil par rapport à Varennes et à Yonne
À Varennes, le prix moyen des maisons atteint 1 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Breuil se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Varennes et -25.84 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes a baissé de 32.93 % sur 1 an et augmenté de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au premier semestre 2021 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 400 € au 5 Rue du Breuil à Varennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 360 € en assurant vous-même les visites, ou 680 € si le professionnel les prend en charge.
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