2 Rue du Puits de la Treux, 89144 Varennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Puits de la Treux, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Puits de la Treux, 89144 Varennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Varennes.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Puits de la Treux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Puits de la Treux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Puits de la Treux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Puits de la Treux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Puits de la Treux dans son marché local
Prix du 2 Rue du Puits de la Treux par rapport à la voie
Sur Rue du Puits de la Treux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 172 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 2 Rue du Puits de la Treux se situe 21.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Puits de la Treux par rapport à Varennes et à Yonne
À Varennes, le prix moyen des maisons atteint 1 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Puits de la Treux se situe 27.52 % au-dessus de la moyenne de Varennes et -2.73 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes a baissé de 32.93 % sur 1 an et augmenté de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au premier semestre 2021 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 350 € au 2 Rue du Puits de la Treux à Varennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 784 € en assurant vous-même les visites, ou 892 € si le professionnel les prend en charge.
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