1 Chemin d’Arces, 89320 Vaudeurs
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin d’Arces, affiche un prix moyen de 1 429 €/m², supérieur de 15.43 % à celui du n°1 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
3 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Chemin d’Arces, 89320 Vaudeurs
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Vaudeurs.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 144 mètres
Ventes au 1 Chemin d’Arces
Les 3 ventes au 1 Chemin d’Arces donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin d’Arces
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin d’Arces, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin d’Arces
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin d’Arces complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin d’Arces dans son marché local
Prix du 1 Chemin d’Arces par rapport à la voie
Sur Chemin d’Arces, le prix moyen des maisons s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 1 Chemin d’Arces se situe 14.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin d’Arces par rapport à Vaudeurs et à Yonne
À Vaudeurs, le prix moyen des maisons atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin d’Arces se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de Vaudeurs et -2.59 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaudeurs a baissé de 15.1 % sur 1 an et baissé de 23.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 025 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 542 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 450 € au 1 Chemin d’Arces à Vaudeurs, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 573 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 786 € en assurant vous-même les visites, ou 893 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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