3 Chemin de la Foret, 89320 Vaudeurs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Foret, affiche un prix moyen de 1 309 €/m², identique à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin de la Foret, 89320 Vaudeurs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Vaudeurs.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1326 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Foret
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Foret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Foret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la Foret, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Foret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Foret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Foret dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Foret par rapport à la voie
Sur Chemin de la Foret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 309 €/m². Avec un prix moyen de 1 309 €/m², le 3 Chemin de la Foret se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Foret par rapport à Vaudeurs et à Yonne
À Vaudeurs, le prix moyen des maisons atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Foret se situe 0 % en dessous de la moyenne de Vaudeurs et -10.77 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaudeurs a baissé de 15.1 % sur 1 an et baissé de 23.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 025 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 542 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 65 450 € au 3 Chemin de la Foret à Vaudeurs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 636 € en assurant vous-même les visites, ou 818 € si le professionnel les prend en charge.
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