13 Grande Rue, 89320 Vaudeurs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 181 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°6 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 13 Grande Rue, 89320 Vaudeurs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Vaudeurs.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1983 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1971 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 170 mètres
Ventes au 13 Grande Rue
Les 2 ventes au 13 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Grande Rue dans son marché local
Prix du 13 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 181 €/m², le 13 Grande Rue se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Grande Rue par rapport à Vaudeurs et à Yonne
À Vaudeurs, le prix moyen des maisons atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Grande Rue se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de Vaudeurs et -19.5 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaudeurs a baissé de 15.1 % sur 1 an et baissé de 23.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 025 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 542 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 050 € au 13 Grande Rue à Vaudeurs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 476 € en assurant vous-même les visites, ou 738 € si le professionnel les prend en charge.
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