2 Route des Sieges, 89320 Vaudeurs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Sieges, affiche un prix moyen de 1 155 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route des Sieges, 89320 Vaudeurs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Vaudeurs.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1824 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route des Sieges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Sieges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route des Sieges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route des Sieges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Sieges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Sieges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Sieges dans son marché local
Prix du 2 Route des Sieges par rapport à la voie
Sur Route des Sieges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 155 €/m², le 2 Route des Sieges se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Sieges par rapport à Vaudeurs et à Yonne
À Vaudeurs, le prix moyen des maisons atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Sieges se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Vaudeurs et -21.27 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaudeurs a baissé de 15.1 % sur 1 an et baissé de 23.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 025 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 542 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 750 € au 2 Route des Sieges à Vaudeurs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 444 € en assurant vous-même les visites, ou 722 € si le professionnel les prend en charge.
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