3 Chemin de la Prée, 89200 Vault-de-Lugny

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 557 €

de 1 173 € à 1 950 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 3 Chemin de la Prée, affiche un prix moyen de 1 557 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 3 Chemin de la Prée, 89200 Vault-de-Lugny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vault-de-Lugny.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Prée

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Prée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 3 Chemin de la Prée dans son marché local

Prix du 3 Chemin de la Prée par rapport à la voie

Sur Chemin de la Prée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 3 Chemin de la Prée se situe 22.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin de la Prée par rapport à Vault-de-Lugny et à Yonne

À Vault-de-Lugny, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Prée se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de Vault-de-Lugny et 6.13 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vault-de-Lugny a augmenté de 10 % sur 1 an et augmenté de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2021 à 694 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 617 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Châlet, 89200 Vault-de-Lugny(2,008 €)

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Pour un prix net vendeur de 77 850 € au 3 Chemin de la Prée à Vault-de-Lugny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 946 € en assurant vous-même les visites, ou 973 € si le professionnel les prend en charge.