4 Route des Vauliards, 89320 Vaumort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route des Vauliards, affiche un prix moyen de 1 148 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Route des Vauliards, 89320 Vaumort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Vaumort.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0152 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route des Vauliards
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route des Vauliards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route des Vauliards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route des Vauliards, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route des Vauliards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route des Vauliards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route des Vauliards dans son marché local
Prix du 4 Route des Vauliards par rapport à la voie
Sur Route des Vauliards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 190 €/m². Avec un prix moyen de 1 148 €/m², le 4 Route des Vauliards se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route des Vauliards par rapport à Vaumort et à Yonne
À Vaumort, le prix moyen des maisons atteint 1 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route des Vauliards se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Vaumort et -21.75 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaumort a baissé de 11.13 % sur 1 an et baissé de 40.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 914 €/m² au deuxième semestre 2022 à 957 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 400 € au 4 Route des Vauliards à Vaumort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 435 € en assurant vous-même les visites, ou 718 € si le professionnel les prend en charge.
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