9 Avenue des Ouches, 89210 Venizy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Ouches, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 9 Avenue des Ouches, 89210 Venizy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Venizy.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Ouches
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Ouches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Ouches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Ouches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Ouches dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Ouches par rapport à la voie
Sur Avenue des Ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 347 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 9 Avenue des Ouches se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Ouches par rapport à Venizy et à Yonne
À Venizy, le prix moyen des maisons atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Ouches se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de Venizy et 1.74 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venizy a baissé de 3.92 % sur 1 an et augmenté de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 802 €/m² au premier semestre 2021 à 1 614 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 250 €/m² sur la période récente.
