39 Grande Rue, 89210 Venizy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 294 €/m², supérieur de 8.74 % à celui du n°41 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 39 Grande Rue, 89210 Venizy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Venizy.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0046 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 417 mètres
Ventes au 39 Grande Rue
Une vente a été recensée au 39 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Grande Rue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 39 Grande Rue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Grande Rue dans son marché local
Prix du 39 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 294 €/m², le 39 Grande Rue se situe 20.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Grande Rue par rapport à Venizy et à Yonne
À Venizy, le prix moyen des maisons atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Grande Rue se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de Venizy et -2.19 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venizy a baissé de 3.92 % sur 1 an et augmenté de 10.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 802 €/m² au premier semestre 2021 à 1 614 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 250 €/m² sur la période récente.
