2 Impasse des Parisiens, 89210 Venizy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Parisiens, affiche un prix moyen de 1 203 €/m², supérieur de 21.52 % à celui du n°1 a et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse des Parisiens, 89210 Venizy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Venizy.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Parisiens
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Parisiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Parisiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Parisiens, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Parisiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Parisiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Parisiens dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Parisiens par rapport à la voie
Sur Impasse des Parisiens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 073 €/m². Avec un prix moyen de 1 203 €/m², le 2 Impasse des Parisiens se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Parisiens par rapport à Venizy et à Yonne
À Venizy, le prix moyen des maisons atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Parisiens se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Venizy et -18 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venizy a baissé de 3.92 % sur 1 an et augmenté de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 802 €/m² au premier semestre 2021 à 1 614 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 250 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 150 € au 2 Impasse des Parisiens à Venizy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 504 € en assurant vous-même les visites, ou 752 € si le professionnel les prend en charge.
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