1 Route de Sormery, 89210 Venizy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Sormery, affiche un prix moyen de 613 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2 mais inférieur de 53.49 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Route de Sormery, 89210 Venizy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Venizy.
2 niveaux - 1 logement - 588 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0389 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 473 mètres
Ventes au 1 Route de Sormery
Une vente a été recensée au 1 Route de Sormery. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Sormery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Sormery, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Sormery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Sormery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Sormery dans son marché local
Prix du 1 Route de Sormery par rapport à la voie
Sur Route de Sormery, le prix moyen des maisons s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 613 €/m², le 1 Route de Sormery se situe 53.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Sormery par rapport à Venizy et à Yonne
À Venizy, le prix moyen des maisons atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Sormery se situe 48.96 % en dessous de la moyenne de Venizy et -58.21 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venizy a baissé de 3.92 % sur 1 an et augmenté de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 802 €/m² au premier semestre 2021 à 1 614 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 250 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 30 650 € au 1 Route de Sormery à Venizy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 766 € en assurant vous-même les visites, ou 383 € si le professionnel les prend en charge.
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