4 Rue aux Biques, 89210 Venizy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue aux Biques, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², supérieur de 8.15 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 4 Rue aux Biques, 89210 Venizy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Venizy.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1167 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue aux Biques
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue aux Biques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue aux Biques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue aux Biques, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue aux Biques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue aux Biques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue aux Biques dans son marché local
Prix du 4 Rue aux Biques par rapport à la voie
Sur Rue aux Biques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 4 Rue aux Biques se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue aux Biques par rapport à Venizy et à Yonne
À Venizy, le prix moyen des maisons atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue aux Biques se situe 23.81 % au-dessus de la moyenne de Venizy et 12.31 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venizy a baissé de 3.92 % sur 1 an et augmenté de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 802 €/m² au premier semestre 2021 à 1 614 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 250 €/m² sur la période récente.
