2 Rue aux Mauvais Payeurs, 89210 Venizy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue aux Mauvais Payeurs, affiche un prix moyen de 1 250 €/m², supérieur de 7.67 % à celui du n°60 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue aux Mauvais Payeurs, 89210 Venizy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Venizy.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0293 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue aux Mauvais Payeurs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue aux Mauvais Payeurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue aux Mauvais Payeurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue aux Mauvais Payeurs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue aux Mauvais Payeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue aux Mauvais Payeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue aux Mauvais Payeurs dans son marché local
Prix du 2 Rue aux Mauvais Payeurs par rapport à la voie
Sur Rue aux Mauvais Payeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 250 €/m², le 2 Rue aux Mauvais Payeurs se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue aux Mauvais Payeurs par rapport à Venizy et à Yonne
À Venizy, le prix moyen des maisons atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue aux Mauvais Payeurs se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de Venizy et -5.52 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venizy a baissé de 3.92 % sur 1 an et augmenté de 10.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 802 €/m² au premier semestre 2021 à 1 614 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 250 €/m² sur la période récente.
