18 Rue des Forges, 89210 Venizy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Forges, affiche un prix moyen de 1 239 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°20 mais supérieur de 4.56 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 18 Rue des Forges, 89210 Venizy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Venizy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 277 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Forges, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 18 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 239 €/m², le 18 Rue des Forges se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Forges par rapport à Venizy et à Yonne
À Venizy, le prix moyen des maisons atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Forges se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Venizy et -6.35 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venizy a baissé de 3.92 % sur 1 an et augmenté de 10.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 802 €/m² au premier semestre 2021 à 1 614 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 250 €/m² sur la période récente.
