40 Rue des Forges, 89210 Venizy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Forges, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°31 a et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 40 Rue des Forges, 89210 Venizy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Venizy.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 185 mètres
Ventes au 40 Rue des Forges
Une vente a été recensée au 40 Rue des Forges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Forges, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 40 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 40 Rue des Forges se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Forges par rapport à Venizy et à Yonne
À Venizy, le prix moyen des maisons atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Forges se situe 14.82 % au-dessus de la moyenne de Venizy et 4.15 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venizy a baissé de 3.92 % sur 1 an et augmenté de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 802 €/m² au premier semestre 2021 à 1 614 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 250 €/m² sur la période récente.
