7 Rue des Gouchots, 89210 Venizy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

813 €

de 587 € à 1 101 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue des Gouchots, 89210 Venizy, affiche un prix moyen de 813 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 7 Rue des Gouchots, 89210 Venizy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Venizy.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0454 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 170 mètres

Ventes au 7 Rue des Gouchots

Les 0 ventes au 7 Rue des Gouchots constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Gouchots dans son marché local

Prix du 7 Rue des Gouchots par rapport à la voie

Sur Rue des Gouchots, le prix moyen des maisons s'établit à 814 €/m². Avec un prix moyen de 813 €/m², le 7 Rue des Gouchots se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Gouchots par rapport à Venizy et à Yonne

À Venizy, le prix moyen des maisons atteint 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Gouchots se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Venizy et -40.74 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venizy baissé de 32.88 % sur 1 an et baissé de 22.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 802 €/m² au premier semestre 2021 à 1 614 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 250 €/m² sur la période récente.