12 Rue du Four, 89210 Venizy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Four, affiche un prix moyen de 1 348 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue du Four, 89210 Venizy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Venizy.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0355 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Four
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Four, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Four dans son marché local
Prix du 12 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 348 €/m², le 12 Rue du Four se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Four par rapport à Venizy et à Yonne
À Venizy, le prix moyen des maisons atteint 1 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Four se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de Venizy et 1.89 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venizy a baissé de 4 % sur 1 an et augmenté de 10.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 802 €/m² au premier semestre 2021 à 1 614 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 250 €/m² sur la période récente.
