2 Rue Monjou, 89210 Venizy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Monjou, affiche un prix moyen de 1 337 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 6.63 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Rue Monjou, 89210 Venizy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Venizy.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0683 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1175 mètres
Ventes au 2 Rue Monjou
Une vente a été recensée au 2 Rue Monjou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Monjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Monjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Monjou dans son marché local
Prix du 2 Rue Monjou par rapport à la voie
Sur Rue Monjou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 337 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 2 Rue Monjou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Monjou par rapport à Venizy et à Yonne
À Venizy, le prix moyen des maisons atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Monjou se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de Venizy et -8.86 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venizy a baissé de 3.92 % sur 1 an et augmenté de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 802 €/m² au premier semestre 2021 à 1 614 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 250 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 850 € au 2 Rue Monjou à Venizy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 671 € en assurant vous-même les visites, ou 836 € si le professionnel les prend en charge.
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