35 Rue Monjou, 89210 Venizy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Monjou, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², identique à celui du n°22 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 35 Rue Monjou, 89210 Venizy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Venizy.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0975 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 35 Rue Monjou
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Monjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Monjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Monjou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Monjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Monjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Monjou dans son marché local
Prix du 35 Rue Monjou par rapport à la voie
Sur Rue Monjou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 35 Rue Monjou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Monjou par rapport à Venizy et à Yonne
À Venizy, le prix moyen des maisons atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Monjou se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de Venizy et 0.76 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venizy a baissé de 3.92 % sur 1 an et augmenté de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 802 €/m² au premier semestre 2021 à 1 614 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 250 €/m² sur la période récente.
