4 Rue Monjou, 89210 Venizy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Monjou, affiche un prix moyen de 1 337 €/m², identique à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Monjou, 89210 Venizy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Venizy.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1433 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1318 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Monjou
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Monjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Monjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Monjou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Monjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Monjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Monjou dans son marché local
Prix du 4 Rue Monjou par rapport à la voie
Sur Rue Monjou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 337 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 4 Rue Monjou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Monjou par rapport à Venizy et à Yonne
À Venizy, le prix moyen des maisons atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Monjou se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de Venizy et -8.86 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venizy a baissé de 3.92 % sur 1 an et augmenté de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 802 €/m² au premier semestre 2021 à 1 614 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 250 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 850 € au 4 Rue Monjou à Venizy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 671 € en assurant vous-même les visites, ou 836 € si le professionnel les prend en charge.
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