2 Ruelle du Centre, 89210 Venizy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle du Centre, affiche un prix moyen de 1 041 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°1 mais inférieur de 22.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Ruelle du Centre, 89210 Venizy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Venizy.
1 niveau - 2 logements - 186 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle du Centre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle du Centre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle du Centre dans son marché local
Prix du 2 Ruelle du Centre par rapport à la voie
Sur Ruelle du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 140 €/m². Avec un prix moyen de 1 041 €/m², le 2 Ruelle du Centre se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle du Centre par rapport à Venizy et à Yonne
À Venizy, le prix moyen des maisons atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle du Centre se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de Venizy et -21.32 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venizy a baissé de 3.92 % sur 1 an et augmenté de 10.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 802 €/m² au premier semestre 2021 à 1 614 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 250 €/m² sur la période récente.
