2 Rue de Pontigny, 89230 Venouse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Pontigny, affiche un prix moyen de 835 €/m², identique à celui du n°18 et de n°42.Cette maison est une construction de 2011,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Pontigny, 89230 Venouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Venouse.
2 niveaux - 1 logement - 314 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Pontigny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Pontigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Pontigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Pontigny, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Pontigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Pontigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Pontigny dans son marché local
Prix du 2 Rue de Pontigny par rapport à la voie
Sur Rue de Pontigny, le prix moyen des maisons s'établit à 835 €/m². Avec un prix moyen de 835 €/m², le 2 Rue de Pontigny se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Pontigny par rapport à Venouse et à Yonne
À Venouse, le prix moyen des maisons atteint 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Pontigny se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Venouse et -43.08 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venouse a augmenté de 17.87 % sur 1 an et baissé de 46.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au deuxième semestre 2021 à 706 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 750 € au 2 Rue de Pontigny à Venouse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 044 € en assurant vous-même les visites, ou 522 € si le professionnel les prend en charge.
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