18 Rue de Rouvray, 89230 Venouse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Rouvray, affiche un prix moyen de 783 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°15 et de n°15 x.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue de Rouvray, 89230 Venouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Venouse.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 307 mètres
Ventes au 18 Rue de Rouvray
Une vente a été recensée au 18 Rue de Rouvray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Rouvray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Rouvray, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Rouvray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Rouvray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Rouvray dans son marché local
Prix du 18 Rue de Rouvray par rapport à la voie
Sur Rue de Rouvray, le prix moyen des maisons s'établit à 801 €/m². Avec un prix moyen de 783 €/m², le 18 Rue de Rouvray se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Rouvray par rapport à Venouse et à Yonne
À Venouse, le prix moyen des maisons atteint 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Rouvray se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Venouse et -46.63 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venouse a augmenté de 17.87 % sur 1 an et baissé de 46.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au deuxième semestre 2021 à 706 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 150 € au 18 Rue de Rouvray à Venouse, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 979 € en assurant vous-même les visites, ou 489 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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