15 Rue de Rouvray, 89230 Venouse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de Rouvray, affiche un prix moyen de 810 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°18 et de n°15 x.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 15 Rue de Rouvray, 89230 Venouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Venouse.
1 niveau - 1 logement - 301 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de Rouvray
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de Rouvray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de Rouvray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de Rouvray, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Rouvray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Rouvray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Rouvray dans son marché local
Prix du 15 Rue de Rouvray par rapport à la voie
Sur Rue de Rouvray, le prix moyen des maisons s'établit à 801 €/m². Avec un prix moyen de 810 €/m², le 15 Rue de Rouvray se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Rouvray par rapport à Venouse et à Yonne
À Venouse, le prix moyen des maisons atteint 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue de Rouvray se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Venouse et -44.79 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venouse a augmenté de 17.87 % sur 1 an et baissé de 46.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au deuxième semestre 2021 à 706 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 500 € au 15 Rue de Rouvray à Venouse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 013 € en assurant vous-même les visites, ou 506 € si le professionnel les prend en charge.
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