2 Rue des Noblots, 89230 Venouse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Noblots, affiche un prix moyen de 847 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Noblots, 89230 Venouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Venouse.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Noblots
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Noblots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Noblots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Noblots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Noblots dans son marché local
Prix du 2 Rue des Noblots par rapport à la voie
Sur Rue des Noblots, le prix moyen des maisons s'établit à 848 €/m². Avec un prix moyen de 847 €/m², le 2 Rue des Noblots se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Noblots par rapport à Venouse et à Yonne
À Venouse, le prix moyen des maisons atteint 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Noblots se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Venouse et -42.26 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venouse a augmenté de 17.87 % sur 1 an et baissé de 46.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au deuxième semestre 2021 à 706 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 350 € au 2 Rue des Noblots à Venouse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 059 € en assurant vous-même les visites, ou 529 € si le professionnel les prend en charge.
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