12 Allée Moret, 89290 Venoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Moret, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², identique à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Allée Moret, 89290 Venoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Venoy.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venoy Soleines Le Bas à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1177 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée Moret
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée Moret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Moret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée Moret, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Moret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Moret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Moret dans son marché local
Prix du 12 Allée Moret par rapport à la voie
Sur Allée Moret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 12 Allée Moret se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Moret par rapport à Venoy et à Yonne
À Venoy, le prix moyen des maisons atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Moret se situe 18.85 % en dessous de la moyenne de Venoy et 7.98 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venoy a augmenté de 8.4 % sur 1 an et augmenté de 18.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2020 à 2 091 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 200 € au 12 Allée Moret à Venoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 980 € en assurant vous-même les visites, ou 990 € si le professionnel les prend en charge.
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