3 Allée Moret, 89290 Venoy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Moret, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Allée Moret, 89290 Venoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Venoy.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venoy Soleines Le Bas à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1164 mètres
Ventes au 3 Allée Moret
Les 2 ventes au 3 Allée Moret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Moret
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Allée Moret. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Moret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Moret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Moret dans son marché local
Prix du 3 Allée Moret par rapport à la voie
Sur Allée Moret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 3 Allée Moret se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Moret par rapport à Venoy et à Yonne
À Venoy, le prix moyen des maisons atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Moret se situe 18.8 % en dessous de la moyenne de Venoy et 8.04 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venoy a augmenté de 8.4 % sur 1 an et augmenté de 18.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2020 à 2 091 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 250 € au 3 Allée Moret à Venoy, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 963 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 981 € en assurant vous-même les visites, ou 991 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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