1 b Rue de Laborde, 89290 Venoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 b Rue de Laborde, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 t et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 b Rue de Laborde, 89290 Venoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Venoy.
1 niveau - 4 logements - 319 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0329 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venoy Egriselles Château D'eau à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1181 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Rue de Laborde
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Rue de Laborde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Rue de Laborde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Rue de Laborde, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Rue de Laborde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Rue de Laborde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Rue de Laborde dans son marché local
Prix du 1 b Rue de Laborde par rapport à la voie
Sur Rue de Laborde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 1 b Rue de Laborde se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Rue de Laborde par rapport à Venoy et à Yonne
À Venoy, le prix moyen des maisons atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 b Rue de Laborde se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Venoy et 20.86 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venoy a augmenté de 8.4 % sur 1 an et augmenté de 18.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2020 à 2 091 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 650 € au 1 b Rue de Laborde à Venoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 216 € en assurant vous-même les visites, ou 1 108 € si le professionnel les prend en charge.
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